Помощь в постановке на кадастровый учёт в городе Москва

Содержание:

• Какие объекты подлежат регистрации
• Часто встречающиеся проблемы при регистрации
• Как проходит регистрация объектов
• Стоимость и сроки регистрации в реестре

Подача документов в ЕГРН и получение кадастрового паспорта на объекты недвижимости - процедура обыденная и всем известна. Любые операции с недвижимостью невозможны без регистрационного номера и кадастрового учета.  Однако иногда возникают сложности с постановкой, о существовании которых заявитель мог даже и не подозревать.

Например, как-то так вышло что вы построили дом на земельном участке, который оказывается попадает в чью-то ЗОУИТ (зону с особыми условиями использования) или случайно разместили объект в приаэродромной зоне уже не действующего (заброшенного) аэропорта, или действующего, но военного. Ситуаций может быть множество, также как и решений данных проблем. 

Нужно отметить, что процесс постановки на кадастровый учет требует индивидуального подхода - который вам полноценно может оказать компания ИПЦ Специальная Экология. 

Наши специалисты внимательно изучат ваши исходные данные, возможные проблемные обстоятельства и вместе с вами поставит ваш объект на учет.  Мы подскажем с какими профильными надзорными органами следует предварительно согласовать ваш объект перед подачей в ЕГРН.

Разберем какие нужно подготовить документы для постановки на учет, а также какие трудности могут возникнуть в ходе подачи заявлений. 

Что подлежит регистрации в едином госреестре

Регистрировать необходимо объекты недвижимости как частных лиц, так и компаний. Регистрация объектов не зависит от того жилой он или нет. Вот основной перечень объектов подлежащих регистрации в ЕГРН:

1. Земельные участки (включая участки под ИЖС, ЛПХ, сельхозназначения и др.).
2. Жилые и нежилые здания, сооружения.
3. Помещения (квартиры, офисы, склады).
4. Объекты незавершенного строительства.
5. Единые недвижимые комплексы (ЕНК).
6. Линейные объекты (дороги, трубопроводы, линии электропередач).

Несоблюдение требований по регистрации может привести к невозможности совершения сделок с объектом (продажа, аренда, дарение) и другим юридическим проблемам.

Основные проблемы при постановке на учет

Основные подводные камни при самостоятельной подаче документов в ЕГРН могут заключаться как в содержании документов, так и в количестве (полный/не полный) пакет документов. Перечислим основные моменты, на которые нужно обращать внимание:

• Ошибки в документах: Неправильное заполнение заявлений, отсутствие необходимых документов или несоответствие их требованиям законодательства могут привести к отказу в постановке на учет.

• Незнание нормативов: Требования к объектам недвижимости (например, минимальные размеры участков, допустимые границы построек) могут быть нарушены, что приведет к необходимости переделывать документы или даже вносить изменения в сам объект.

• Сложности с межеванием: если объект не имеет четко определенных границ (например, земельный участок), потребуется проведение межевания, что невозможно без разработки проекта межевания земель и соответствующего плана.

• Длительные сроки: Самостоятельное взаимодействие с Росреестром может затянуться из-за очередей, ошибок в документах или необходимости дополнительных запросов. Дополнительные временные затраты могут серьезно повлиять на ваши планы и реализацию деятельности с недвижимостью. К примеру, если вам захотелось в максимально короткие сроки продать недвижимость, а регистрации недвижимости не производилась. 

• Отсутствие опыта в решении спорных ситуаций: если возникнут возражения со стороны соседей или органов власти, без профессиональной поддержки разрешить конфликт будет сложно.
• Проверить лишний раз кадастровые карты или предоставить их анализ эксперту. Необходимо убедиться, что строение законно и за время строительства объекта ничего не изменилось (например, не была добавлена санитарно-защитная зона, в которую мог попасть участок и постройки)

Как оказывается услуга?

1. Наш специалист обрабатывает вашу заявку на помощь в постановке на учет в ЕГРН
2. Заключаем договор и обсуждаем все детали услуги 
3. Вам назначается группа экспертов, которая будет сопровождать вас
4. Наша экспертов изучает ваш случай, составляет перечень необходимых документов
5. Анализирует ваш пакет документов, и дополняет в случае необходимости. Например, мы можем помочь с разработкой межевого плана.
6. Тщательная проверка и формирование итогового пакета документов
7. Подача документов на постановку на учет в надзорные органы.
8. Получение заказчиком выписки из ЕГРН о внесении объекта в реестр.

Постановка на кадастровый учёт - разработка в компании ИПЦ Специальная Экология

Наша компания специализируется на оказании комплексных услуг по разработке экологических проектов, проведении санитарно-эпидемиологических исследований и многом другом.

В нашей компании вас ждёт возможность заказать выполнение:

• Экологических проектов;
• Проведение экологических работ;
• Лабораторные исследования;
• Получение лицензий на обращение с опасными отходами;
• Экспертиза проектной документации и другие виды работ

По завершению работ мы предоставим вам всю необходимую проектную документацию, оформленную с учётом актуального законодательства.

Помимо оказания услуг в Москве, возможен выезд специалистов в любую точку России, или же выполнение заказов дистанционно.

Для оформления заявки на выполнение Постановка на кадастровый учёт воспользуйтесь формой обратной связи на сайте, либо же задайте вопрос напрямую на нашу электронную почту info@spececo.ru. Ждём ваших звонков по номеру +7 (495) 150-19-02.

Похожие услуги:

Вопросы и ответы: